既存賃貸ビルのリニューアル

賃貸ビルの価値は、「そのビルが、今後どれだけ稼ぐか」に基づきます。新築時は空きテナントが少なく稼いできだビルであっても、約30年ほど経過すると、時代の流れと共に、空テナントが増え、メンテナンスも必要となり、次第にビルの競争力が低下していきます。これからの約20年後を見据えて、いつ何をすべきかを方向性を決める必要があります。ビルの持つ特徴を生かし時代に適合したビルに蘇らせる企画＆デザインを立案いたします。

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ホテルから住居やSOHOへのコンバージョン（用途変更）

既存のホテルをワンルーム住宅にすることが可能です。立地の良い場所に建設されたホテルは、ワンルームとしての住居やSOHOに適しています。新築時に建設された用途が変わる場合、用途変更の確認申請を伴い、建築基準法の観点では難しい設計になりますが、既存建物の特徴を紐解き、現行の建築基準法に適合させ全く新しいビルへ蘇らせます。

 

 

飲食テナントからオフィステナントへのコンバージョン

飲食ビルを別のオフィスなどの用途へ変えたい場合もあることでしょう。私達は企画、デザイン、設計、工事を一貫して行うことができます。長期的に安全な構造、工法で、デザイン性に富んだ建物を描きます。

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既存ビルの修繕＆外観のリニューアル

ビルは必ず修繕とメンテナンスが必要です。ビルを購入する前に、そのビルがいつどのようなコストがかかるかを事前に調べることが可能です。また、ご所有のビルを、今後どのように維持し、リニューアルを行っていくかの計画を立案して欲しい場合などにもご対応できます。

 

 

売却・購入からご相談

当社は土地からお探しすることもできます。不動産情報に出ていないオーナー様から直接ご相談いただいている土地情報もありますので、どうぞ、お気軽にご相談ください。

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